Продажба−14% под пазара

Къща във Варна, Галата

ВарнаГалата

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба269 900 €1 420 €/м²

Очакван наем2 044 € /мес

Площ

190 м²

Площ земя

340 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска1 197 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 044 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ!!ЕКСКЛУЗИВНО!САМО В ЕЛИТ ИМОТИ!
НОВОПОСТРОЕНА КЪЩА от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВЕЧЕ НА АКТ 14!
ПРЕД АКТ 15!!!
Еднофамилна, двуетажна къща със САМОСТОЯТЕЛЕН двор.
ПЪРВИ ЕТАЖ: входно антре/3м2/, по коридор в ляво, от което е развито дневно помещение с кухненски бокс/45м2/ и има пряка връзка към двора с външна тераса. В дясно се намира баня с тоалет/4м2/, два броя килери /7м2/ и достъп до стълбищна клетка/6м2/.
ВТОРИ ЕТАЖ:общ коридор от /6м2/ от който се осъществява връзка към спалня 1/13м2/ със собствена баня /6м2/ и собствен дрешник/ 3м2/, спалня 2/16м2/, спалня 3/12м2/, перално/3.20м2/ и втора баня с тоалет/4.46м2/. Всяка спалня е със собствен балкон, а именно: балкон 1/4.26м2/; балкон 2/5.21м2/; балкон 3/4.20м2/.
Вертикалната комуникация между нивата се осъществява посредством дву-раменна интериорна стълба.
Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетонова, зидария от тухли Wienerberger' - с вертикални кухини и скатен топъл покрив с дървена покривна конструкция с покритие от метални керемиди.
Ограждащите стени ще са топлоизолирани с топлоизолационна система -10см. и завършени със силикатна мазилка. Дограмата е PVC с двоен стъклопакет.
ДВОР: самостоятелен двор от 310 м2, ограда, паркоместа.
КАНАЛИЗАЦИЯ!

В района дружеството- строител има построени, завършени и въведени в експлоатация над 20 къщи.
Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените телефони. БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ, НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА/КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ 'ДСК ДОМ', УНИКРЕДИТ БУЛБАНК и ОСТАНАЛИТЕ ТОП БАНКИ В ЖИЛИЩНОТО КРЕДИТИРАНЕ! БЕЗПЛАТНО ЮРИДИЧЕСКО ОБСЛУЖВАНЕ НА КЛИЕНТИТЕ НА 'ЕЛИТ ИМОТИ'!
0898504270

Виж оригиналната обява