Многофамилна къща с двор в Галата, Варна

Цената на имота е с около 411 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Галата (28 имота) — 3 142 €/м² срещу 1 674 €/м².

Къщата се намира в квартал Галата, град Варна, върху парцел от 586 кв.м. и с разгъната застроена площ около 280 кв.м. Разпределението включва два жилищни етажа и подпокривно пространство с потенциал за допълнителни помещения.

Вътрешното разпределение е функционално, с отделни всекидневни, кухни и спални на двата етажа, свързани с вътрешно стълбище, което позволява и обособяване на самостоятелни входове. Има две тераси, една от които е около 30 кв.м.

Строителството е тухлено от 2006 г., с качествени материали като петкамерна дограма Schüco, външна топлоизолация и подова изолация. Отоплението е решено чрез климатици Daikin и камина с въздушна риза. Има соларна система за топла вода и система за пречистване на водата.

Локацията предлага тиха среда с удобен достъп до градската инфраструктура – детска градина на 120 м, училище на 650 м, магазини и автобусна спирка наблизо. Плажът е на около 10 минути пеша, а центърът на Варна – около 15 минути с кола.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за многофамилно ползване или разширяване според нуждите на собствениците.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 904 €, а очакваният наем за района — 2 988 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Галата