медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Галата (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Галата (28 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къща с РЗП от 205 кв.м, разположена в затворен комплекс в квартал Галата, Варна.
Разпределението включва дневен тракт с кухня, хол и трапезария, с излаз на веранда от 21 кв.м, четири спални, две от които със собствени бани, както и допълнителни санитарни възли и складово помещение.
Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително алуминиева дограма Schüco с троен стъклопакет и керамична фасада, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност.
Комплексът е разположен близо до природен парк Борисова градина и на около 500 м от плаж Галата, с удобна транспортна връзка до центъра на Варна и налични ежедневни удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски комфорт, уединение и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 2 988 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 421% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 177% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · доплащаш ~ 916 €/мес
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 749 €/мес наем · доплащаш ~ 1 579 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 749 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес