медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Галата (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 349% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Галата (28 имота) — 1 635 €/м² срещу 1 674 €/м².
Предлаганата къща се намира в квартал Галата, град Варна, на тиха улица. Разполага с 4 стаи, кухня, две тераси, баня, тоалет и килер, разпределени на два етажа. Сградата е построена от тухла през 1980 година и е с локално парно отопление и три климатика. Има самостоятелен двор и осигурен достъп с контрол на входа. Локацията е спокойна, подходяща за семейно живеене с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за постоянно обитаване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 856 €, а очакваният наем за района — 2 988 €. Наемът покрива цялата вноска (349%).
От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (2.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 421% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 177% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · доплащаш ~ 916 €/мес
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 580 €/мес