Къща с 3 етажа и двор в кв. Яворов, София

Цената на имота е с около 210 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в София (890 имота) — 3 729 €/м² срещу 2 519 €/м².

Къща в квартал Яворов, София, с три етажа по около 58 кв.м. всеки и собствен двор от 60 кв.м. Разполага с възможност за надстрояване и преустройство според нуждите на собственика.

Вътрешното разпределение включва приземен етаж с санитарен възел, първи етаж с кухня и хол, както и втори етаж с три самостоятелни стаи и баня с тоалетна. Има излаз към балкон и подпокривно пространство с потенциал за допълнителен етаж.

Строителството е масивно, с носещи колони и стоманобетонни плочи между етажите. Къщата се нуждае от ремонт, но конструкцията позволява надстрояване без значително натоварване.

Локацията е престижна и тиха, близо до центъра на София, в район със запазена нискоетажна застройка и зеленина. Имотът не попада под ограниченията на паметник на културата, което улеснява реконструкцията.

Подходящ за различни функции – жилищни или бизнес цели – имотът предлага гъвкавост и потенциал за развитие в удобна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 879 €, а очакваният наем за района — 3 143 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в София