ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, в.з.Американски колеж

Софияв.з.Американски колеж
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба616 480 €2 436 €/м²
Очакван наем3 027 € /мес
Площ
253 м²
Площ земя
157 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска2 735 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.8% · 50 000 €
  1. 566 480 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 616 480 €▲ 50 000 € (8.8%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Без комисионна. Предлагаме новостроящи се луксозни редови къщи в комплекс от пет къщи, разположен във вилна зона Косанин дол, в близост до Панчарево и Anglo-American School of Sofia, сред спокойствие и зеленина.

Къщите са проектирани на три нива, всяка със самостоятелен двор и функционално разпределение:

Сутерен: санитарен възел, техническо помещение и пространство, подходящо за фитнес, склад или хоби зона.

Първи етаж: просторна дневна с директен достъп до двора, кухня с трапезария, санитарен възел.

Втори етаж: три спални, две бани с тоалетни и гардеробно помещение към основната спалня.

Към всяка къща са предвидени по две паркоместа.
Локацията съчетава бърз достъп до София и спокойствие, в близост до природата и езерото.

Възможност за покупка с кредит. Съдействие при ипотечно кредитиране.
Оферта 11358
За повече информация:
bgbroker.bg
02/4742037
0890 311 116

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района