SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, в.з.Американски колеж

Sofiyaв.з.Американски колеж
Published: 4 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale616,480 €2,436 €/m²
Expected rent3,088 € /mo
Area
253 m²
Land Area
157 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment2,735 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 8.8% · 50,000 €
  1. 566,480 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 616,480 €▲ 50,000 € (8.8%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Без комисионна. Предлагаме новостроящи се луксозни редови къщи в комплекс от пет къщи, разположен във вилна зона Косанин дол, в близост до Панчарево и Anglo-American School of Sofia, сред спокойствие и зеленина.

Къщите са проектирани на три нива, всяка със самостоятелен двор и функционално разпределение:

Сутерен: санитарен възел, техническо помещение и пространство, подходящо за фитнес, склад или хоби зона.

Първи етаж: просторна дневна с директен достъп до двора, кухня с трапезария, санитарен възел.

Втори етаж: три спални, две бани с тоалетни и гардеробно помещение към основната спалня.

Към всяка къща са предвидени по две паркоместа.
Локацията съчетава бърз достъп до София и спокойствие, в близост до природата и езерото.

Възможност за покупка с кредит. Съдействие при ипотечно кредитиране.
Оферта 11358
За повече информация:
bgbroker.bg
02/4742037
0890 311 116

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby