медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 417% от вноската
~ 3 147 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
НАД ПАЗАРА С ~62 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в София (896 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 417% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в София (896 имота) — 3 953 €/м² срещу 2 517 €/м².
Къща с двор в квартал Триъгълника, град София. Имотът е с площ около 43 кв.м. и парцел от 150 кв.м. Разпределението е компактно, като къщата изисква ремонт и подобрения за по-добра функционалност. Строителството е тухлено, отоплението е на ток, а канализацията е налична. Локацията е удобна, на няколко метра от метростанция „Хан Кубрат“ и с добър достъп до трамвай и автобусни линии. Имотът предлага възможност за паркиране на две коли във двора. Подходящ за хора, търсещи малък семеен дом с възможност за обновяване и удобна градска локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 3 147 €. Наемът покрива цялата вноска (417%).
От публикуването цената е намаляла с 1 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 417% от вноската
~ 3 147 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 3 147 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес