ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Суходол

СофияСуходол

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 5 Декември 2025

Продажба630 000 €1 750 €/м²

Очакван наем3 019 € /мес

Площ

360 м²

Площ земя

730 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1998

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска2 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 019 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелна триетажна къща със застроена площ от 120кв.м. , също толкова големи: 1* светъл сутерен- офис, гараж , котелно помещение, сервизно помещение, 2* таванско помещение с вертикални прозорци! Слънчеви големи тераси, френски прозорци на юг, балкон пред всяка спалня. Първи етаж - дневна, трапезария, самостоятелна, голяма кухня, офис, сервизно помещение; вътрешни стълби - втори етаж - просторна , слънчева дневна, три спални , голямо, сервизно помещение; трети етаж - четири спални , сервизно помещение и достъп до таван.
Поддържан двор, барбекю!
Огледи и повече информация с предварителна уговорка! 0898644422

Виж оригиналната обява