−53% под пазара
медиана 2 513 €/м² за квартала
590 000 € 1 180 €/м²
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 3 013 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Продажба590 000 €1 282 €/м²
Очакван наем3 013 € /мес
Площ
460 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла
Година
1980
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска2 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 25.3% · 200 000 €
- 790 000 €
- 590 000 €▼ 200 000 € (25.3%)
Описание от продавача
Имот с инвестиционна цел!
Фирма предлага чудесна инвестиция: сграда с акт 16 , която се намира в жк Сухата река на ул. 548, номер 1 до улица Витиня. Разполага с документ за къща и акт 16 от доста години, като на първия етаж се състои от два двустайни апартамента по 55 квадрата, етаж втори 110 квадрата 4-стаен апартамент, етаж трети- два тристайни апартамента по 65 квадрата и етаж четвърти два тристайни апартамента по 65 квадрата всеки. Чудесна инвестиция за отдаване под наем: двустайните биха могли да се дадат на 400 евро всеки, на 600 евро четиристайния, четирите броя тристайни спокойно могат да се отдадат на по 1000 евро на месец. Общо би могло да получавате като минимум 5400 евро на месец при инвестиция 790 000 евро. Това е над 8% годишна възрасттаемост, като в пазара на недвижимите имоти няма толкова добра инвестиция, стандартно е 4% годишно!
За агенции: моля не звънете ако не се налага. Ако имате запитване, предпочитана комуникация на Вайбър.
Удобства
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.