Къща с няколко апартамента в Сухата река, София

Цената на имота е с 53% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 180 €/м² срещу 2 517 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къщата се намира в квартал Сухата река в град София, на ул. 549. Имотът е с обща площ от 460 кв.м и е построен през 1980 г. от тухла. Разпределението включва няколко отделни апартамента на различни етажи, което позволява гъвкаво използване. Вътрешното разпределение обхваща два двустайни апартамента на първия етаж, четиристаен апартамент на втория и по два тристайни апартамента на третия и четвъртия етаж. Сградата е реновирана и разполага с акт 16, което гарантира завършеността й по отношение на строителните изисквания. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за отдаване под наем на отделните апартаменти, което осигурява стабилен доход. Тази къща предлага функционално решение за семейства или инвеститори, търсещи имот с разнообразно разпределение и добра локация в София.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 618 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

От публикуването цената е намаляла с 200 000 € (25.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в София