ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Славия

СофияСлавия
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба465 000 €2 583 €/м²
Очакван наем3 066 € /мес
Площ
180 м²
Площ земя
150 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска2 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.6% · 55 000 €
  1. 520 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 465 000 €▼ 55 000 € (10.6%) 14 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!!! МЕТРОСТАНЦИЯ КРАСНО СЕЛО !!!
Гран Капитал Ви предлага самостоятелна, функционална и поддържана къща, разположена в парцел от 300 кв.м, (от които собственост 1/2 идеална част от дворното място), само на няколко крачки от метростанция Красно село и магазин Billa локация, която рядко се среща при имоти от този тип.

Имотът разполага с партерен гараж с автоматична врата, откъдето има директен достъп към вътрешния двор. В двора е оформено приятно място за отдих с беседка и барбекю, а отоплението е осигурено чрез котле на пелети, допълнено от камина на първия етаж.

Вътрешното разпределение е практично и комфортно. На първото ниво (63 кв.м по нотариален акт) се намират просторен хол с камина, кухня с трапезария и голяма баня с прозорец. Настилките са с плочки и ламиниран паркет в цялата къща. Вътрешно стълбище води към второто ниво, където са разположени три добре осветени спални, всяка с леко мансардно скосяване, но с напълно използваема площ приблизително 14 15 кв.м за първата, около 16 кв.м за втората и около 20 кв.м за третата, както и склад.
На ниво -1 е оформено пространство, което може да служи като зона за релакс или работа, баня със сауна около 12 кв.м, допълнителна стая и още едно помещение за съхранение.
Къщата е санирана, функционална и с общо около 180 кв.м РЗП. Наличието на гараж, двор, самостоятелна къща и непосредствена близост до метро я правят едно от онези предложения, които излизат рядко на пазара в централната градска част.
В случай, че всичко до тук Ви допада се свържете на тел. 0895 148 199

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.