SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Slaviya

SofiyaSlaviya
Published: 2 April 2026 Updated: 4 June 2026
Sale465,000 €2,583 €/m²
Expected rent3,072 € /mo
Area
180 m²
Land Area
150 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment2,063 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 149% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.6% · 55,000 €
  1. 520,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 465,000 €▼ 55,000 € (10.6%) 14 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!!! МЕТРОСТАНЦИЯ КРАСНО СЕЛО !!!
Гран Капитал Ви предлага самостоятелна, функционална и поддържана къща, разположена в парцел от 300 кв.м, (от които собственост 1/2 идеална част от дворното място), само на няколко крачки от метростанция Красно село и магазин Billa локация, която рядко се среща при имоти от този тип.

Имотът разполага с партерен гараж с автоматична врата, откъдето има директен достъп към вътрешния двор. В двора е оформено приятно място за отдих с беседка и барбекю, а отоплението е осигурено чрез котле на пелети, допълнено от камина на първия етаж.

Вътрешното разпределение е практично и комфортно. На първото ниво (63 кв.м по нотариален акт) се намират просторен хол с камина, кухня с трапезария и голяма баня с прозорец. Настилките са с плочки и ламиниран паркет в цялата къща. Вътрешно стълбище води към второто ниво, където са разположени три добре осветени спални, всяка с леко мансардно скосяване, но с напълно използваема площ приблизително 14 15 кв.м за първата, около 16 кв.м за втората и около 20 кв.м за третата, както и склад.
На ниво -1 е оформено пространство, което може да служи като зона за релакс или работа, баня със сауна около 12 кв.м, допълнителна стая и още едно помещение за съхранение.
Къщата е санирана, функционална и с общо около 180 кв.м РЗП. Наличието на гараж, двор, самостоятелна къща и непосредствена близост до метро я правят едно от онези предложения, които излизат рядко на пазара в централната градска част.
В случай, че всичко до тук Ви допада се свържете на тел. 0895 148 199

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.