медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 1 963 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 9 950 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 78 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 35% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 692 €/м² срещу 2 743 €/м².
Къщата се намира в квартал Овча купел, град София и е с площ от 700 кв.м.
Разпределението включва просторни помещения с внимание към детайла и съчетание на исторически и съвременни елементи.
Строителството е от епохата на архитектурното бюро Васильов и Цолов, като имотът е реновиран с качествени материали и запазени оригинални детайли.
Околният двор е озеленен с водно огледало, розариум и аромат на лавандула, което осигурява спокойна атмосфера въпреки градската локация.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом с баланс между история и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 13 089 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива 24% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 391 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Овча купел
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 1 963 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 1 963 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 654 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 2 979 €/мес