Наем−11% под пазара

Самостоятелна къща с 16 помещения в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем3 999 €9 €/м²
Площ
400 м²
Площ земя
550 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Къщата се намира в квартал Оборище, град София, близо до парк Заимов и метростанция “Театрална”.

Разпределението включва четири етажа с по три стаи, кухня с трапезария, санитарен възел и балкон на всеки етаж, общо 16 помещения и 4 санитарни възела.

Сградата е в отлично състояние, с нови климатици за отопление, оборудвана с интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

В двора от 555 кв.м има гараж, паркоместа за около четири автомобила, веранда над гаража и барбекю зад къщата.

Имотът е подходящ за офис или представителство, като предлага удобства и функционалност в централна градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 154 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • отопление с климатици
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • стая
  • стая
  • стая
  • санитарен възел
  • балкон
  • кухня
  • трапезария
  • стая
  • стая
  • стая
  • санитарен възел
  • балкон
  • кухня
  • трапезария
  • стая
  • стая
  • стая
  • санитарен възел
  • балкон
  • кухня
  • трапезария
  • стая
  • стая
  • стая
  • санитарен възел
  • балкон

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Видео наблюдение
  • С паркинг
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района