НаемНа пазарно ниво

Просторна къща с двор в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем4 000 €11 €/м²
Площ
360 м²
Площ земя
550 м²
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Къща в квартал Оборище, град София, с обща площ от 360 кв.м и двор от 550 кв.м. Имотът е разположен на четири етажа по около 90 кв.м всеки.

Разпределението включва множество стаи, кухненски боксове на всеки етаж и санитарни възли, като част от помещенията са преходни. Възможно е обособяването на голям брой работни места.

Сградата е реновирана през 2007 г., с външна изолация и PVC дограма. Отоплението е подово с термостати и климатици, а подовите настилки са гранитогрес и фаянс. Има пълно окабеляване за интернет и контрол на достъпа.

Имотът се намира близо до парк Заимов, булевард Евлоги и Христо Георгиеви и метростанция Театрална, което осигурява удобен градски достъп. Дворът е поддържан целогодишно и предлага място за паркиране на няколко автомобила.

Подходящ за офис или други професионални дейности, имотът съчетава функционалност и удобство в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг във двора
  • подово отопление
  • близо до парк
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • стая
  • стая
  • стая
  • помещение
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района