Продажба−14% под пазара

Къща в София, Надежда 3

СофияНадежда 3
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба700 000 €2 187 €/м²
Очакван наем3 066 € /мес
Площ
320 м²
Площ земя
392 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДО МЕТРОСТАНЦИЯ БЕЛИ ДУНАВ! ОТЛИЧНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ-в близост на магазин БИЛЛА, фитнес център, аптека, куриерски фирми, училища, на метри от бул. Ломско шосе. Продажба на две къщи тип близнак с общо РЗП 320м2, дворно място цялото с площ от 392м2. Къщите са строителството от 2009год. Към момента са подготвени за довършителни работи, като материалите за повечето са закупени. Разпределението и на двете е идентично, като във всяка от тях има входно антре, дневна с кухненски бокс, балкон, стая, баня с тоалетна, 2-ро ниво-спалня с малък балкон, баня с тоалетна, 2-ра спалня с балкон, баня с тоалетна, кабинет, 3-то ниво-таван. В сутерена се намира складово помещение/може да се превърне в механа, фитнес и т.н./ и има топла връзка към гараж, който за двете къщи е общ и могат да се паркират 3 коли. Конструкцията на сградите е със стоманено-бетонни колони, плочи, греди, стените са с тухлена зидария, покривът е скатен с дървена носеща конструкция и покритие на керемиди. В двора има и навес и възможност за паркиране на още коли. За допълнителна информация и огледи се обръщайте към Надя Антова-0888/788 420, 088/9999 413, Васил-0899/18 35 80, Елена-0898/60 55 33
За повече оферти посетете нашия сайт: www.nadilena.com

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района