Продажба+56% над пазара

Къща в София, Надежда 2

СофияНадежда 2

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба450 000 €3 913 €/м²

Очакван наем3 013 € /мес

Площ

115 м²

Площ земя

168 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание къща за продажба в ж.к. Надежда 2. Жилището с разгъната застроена площ от 168 кв.м. се разполага на два надземни етажа и един сутеренен. На първи етаж са разпределени антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и излаз към двора от всяка стая. Вторият етаж предлага хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и две тераси. В сутерена са разположени антре, стая, баня с тоалетна и мокро помещение. Изложението е Изток/Запад/Юг. Къщата е обзаведена и отоплява се локално. И разполага с двор от 168 кв.м.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: 16 ОУ 'Райко Жинзифов' на 372 метра
• Подготвително училище: ДГ 38 'Дора Габе' на 371 метра
• Банка: ОББ клон София 10/Надежда на 398 метра
• Болница: ДКЦ 8 София на 498 метра
• Аптека: Денонощна аптека 'Фрея' на 260 метра
• Метростанция: НАДЕЖДА на 191 метра
• Автобусна спирка: УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН на 424 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2070433.

Виж оригиналната обява