Sale+55% над пазара

House in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2

Published: 29 December 2025 Updated: 9 July 2026

Sale450,000 €3,913 €/m²

Expected rent3,072 € /mo

Area

115 m²

Land Area

168 m²

Construction

Brick

Year

1980

Heating

Gas

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание къща за продажба в ж.к. Надежда 2. Жилището с разгъната застроена площ от 168 кв.м. се разполага на два надземни етажа и един сутеренен. На първи етаж са разпределени антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и излаз към двора от всяка стая. Вторият етаж предлага хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и две тераси. В сутерена са разположени антре, стая, баня с тоалетна и мокро помещение. Изложението е Изток/Запад/Юг. Къщата е обзаведена и отоплява се локално. И разполага с двор от 168 кв.м.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: 16 ОУ 'Райко Жинзифов' на 372 метра
• Подготвително училище: ДГ 38 'Дора Габе' на 371 метра
• Банка: ОББ клон София 10/Надежда на 398 метра
• Болница: ДКЦ 8 София на 498 метра
• Аптека: Денонощна аптека 'Фрея' на 260 метра
• Метростанция: НАДЕЖДА на 191 метра
• Автобусна спирка: УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН на 424 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2070433.

View original listing