медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~128 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи в София (895 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 5680% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 128 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (895 имота) — 223 €/м² срещу 2 517 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Модулна къща с площ от 56 кв.м, разположена в м-т яз. Искър, близо до София.
Имотът предлага компактно разпределение, подходящо за целогодишно ползване или ваканционен отдих.
Строителството е модулно, като имотът разполага с основни удобства и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и паркинг.
Околността е спокойна и зелена, на втора линия от брега на язовира, подходяща за активен отдих и почивка сред природата.
Подходящ за хора, търсещи баланс между близостта до града и природата, с възможност за гъвкава работа и отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 55 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива цялата вноска (5680%).
От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (19.4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 362% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.