Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Forton Homes представя модерна къща-близнак в луксозен затворен комплекс, разположен в м-т Детски град , само на 20 минути от центъра на София и близо до Бизнес Парк София и метростанция. Комплексът разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение, поддръжка на общите части и обслужване на дворните пространства.
Къщата е с получен Акт 14, като въвеждане в експлоатация се очаква през есента на 2026 г. Проектирана е със съвременна архитектура, съчетаваща дърво и стъкло, висок клас материали и прецизно изпълнение. Изпълнена е с алуминиева дограма, френски прозорци с триплекс парапети, подово отопление с термопомпи MITSUBISHI, опция за охлаждане с конвектори, външни алуминиеви кутии за щори с автоматизация, както и композитен декинг Арттефино на терасите.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ РЗП 386.5 кв.м (300.7 кв.м без сутерен):Подземен етаж - 85,74 кв.м. - двоен гараж, антре, техническо помещение, склад, дрешник
Приземен етаж 87,31 кв.м - всекидневна с кухня и трапезария, тоалетна за гости + открита тераса (веранда)
Първи етаж 109,63 кв.м - родителска спалня със собствена баня, дрешник и тераса, две детски стаи с обща баня
Втори етаж 103,8 кв.м - покривна тераса
Дворно място - 293 кв.м
Комплексът предлага спокойствие, зелени гледки и висок стандарт на живот в една от най-предпочитаните зони на София.
Цената на имота е без ДДС.
Реф. 471
Водещ консултант: Мира Зашева
+359 882 344 673
[email protected]
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 255 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 3 374 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 850 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 3 188 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 255 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 3 374 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 255 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 3 374 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 255 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 3 374 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 255 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 3 374 €/мес наем · доплащаш ~ 530 €/мес
медиана 2 255 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 3 374 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.