No yield data
Appears once there's enough market data
Fair investment rating
The rent covers 93% of the payment — you top up about 264 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Forton Homes представя модерна къща-близнак в луксозен затворен комплекс, разположен в м-т Детски град , само на 20 минути от центъра на София и близо до Бизнес Парк София и метростанция. Комплексът разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение, поддръжка на общите части и обслужване на дворните пространства.
Къщата е с получен Акт 14, като въвеждане в експлоатация се очаква през есента на 2026 г. Проектирана е със съвременна архитектура, съчетаваща дърво и стъкло, висок клас материали и прецизно изпълнение. Изпълнена е с алуминиева дограма, френски прозорци с триплекс парапети, подово отопление с термопомпи MITSUBISHI, опция за охлаждане с конвектори, външни алуминиеви кутии за щори с автоматизация, както и композитен декинг Арттефино на терасите.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ РЗП 386.5 кв.м (300.7 кв.м без сутерен):Подземен етаж - 85,74 кв.м. - двоен гараж, антре, техническо помещение, склад, дрешник
Приземен етаж 87,31 кв.м - всекидневна с кухня и трапезария, тоалетна за гости + открита тераса (веранда)
Първи етаж 109,63 кв.м - родителска спалня със собствена баня, дрешник и тераса, две детски стаи с обща баня
Втори етаж 103,8 кв.м - покривна тераса
Дворно място - 293 кв.м
Комплексът предлага спокойствие, зелени гледки и висок стандарт на живот в една от най-предпочитаните зони на София.
Цената на имота е без ДДС.
Реф. 471
Водещ консултант: Мира Зашева
+359 882 344 673
[email protected]
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,264 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 3,374 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,760 €/m² за квартала
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 3,295 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,264 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 3,374 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,264 €/m² за квартала
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 3,374 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,264 €/m² за квартала
Rent covers ~ 8% of the payment
~ 3,374 €/mo rent · you top up ~ 38,775 €/mo
медиана 2,264 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 3,374 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,264 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 3,374 €/mo rent · you top up ~ 530 €/mo