Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
? КЪЩА НА МЕТРИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА 424 КВ.М. РЗП В ГР. СОФИЯ ?
HomeTED предлага на Вашето внимание масивна четириетажна къща с отлична локация в гр. София, само на метри от метростанция Сливница . Имот с огромен потенциал както за живеене, така и за инвестиция и развитие на бизнес.
Къщата е с разгъната застроена площ от 424 кв.м., разположена върху двор от 300 кв.м., като към имота има и самостоятелен надземен гараж с площ от 43.95 кв.м.
Разпределението е изключително функционално:
Първи етаж просторна дневна с кухня, спалня, санитарен възел и стълбищна част.
Втори етаж кухня, три самостоятелни спални и баня с тоалетна.
Трети етаж кухня, три спални помещения и санитарен възел.
Четвърти етаж - кухня, три спални помещения и санитарен възел.
За точните размери и разпределения е наличен архитектурен проект.
Имотът е масивно строителство, изряден документално и позволява разнообразно предназначение. Подходящ е както за голямо семейство или няколко домакинства, така и за офис, медицински център, представителство, хостел, Airbnb, стаи за нощувки или инвестиция с висока доходност.
Локацията е едно от най-силните предимства бърз достъп до центъра на София, метро, градски транспорт, главни булеварди, магазини и всичко необходимо за удобен живот или успешен бизнес.
Имот от този тип и на подобна локация се среща все по-рядко на пазара.
Удобства
- С паркинг
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.