Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 9 000 €
- 799 000 €
- 790 000 €▼ 9 000 € (1.1%)
Описание от продавача
Елегантна, просторна, завършена и обзаведена еднофамилна къща до Западен парк стил, пространство и уют в сърцето на зелената зона на София! 🌳🏡 Идеална за семейства, които търсят тишина, светлина и удобства на минути от метрото и ключови булеварди.
Вид: Къща 🏡
Локация: София, кв. Западен парк 📍
Цена: 799 000 💶
Обща площ: 350 кв.м 📐
Просторна дневнаи излаз към озеленен двор перфектна за семейни събирания и гости 🔥🌿
Отделна кухня с трапезария, напълно оборудвана с висок клас уреди 🍽️
5 самостоятелни стаи светли и функционални, с възможност за кабинет 🛏️💼
4 бани с прозорци с модерна керамика и санитария, класически отдушници и вентилация 🛁✨
Разпределение: сутерен с перално/склад, приземен етаж с дневна и кухня, втори етаж със спални, плюс мансардно ниво за допълнителна стая/студио 🧺🧭
Двоен гараж + 2 външни паркоместа безкомпромисно паркиране 🚗🔐
Двор: равен, озеленен, с покрита веранда, кът за барбекю и автоматична поливна система 🌼🍖
Отопление и охлаждане: термопомпа, подово отопление на основните нива, климатици в спалните ❄️♨️
Висок клас дограма, топлоизолация, външни щори отлична енергийна ефективност 🪟🏗️
Сигурност: СОТ, видеонаблюдение, автоматична порта и домофонна система 🛡️📹
Свързаност: оптичен интернет и смарт дом функционалности за комфорт и контрол от разстояние 📶🧠
Локация: тиха улица, бърз достъп до бул. Царица Йоана и Сливница , метростанция Западен парк на пешеходно разстояние 🚇🚶
В близост: детски градини, училища, супермаркети и спортни площадки всичко необходимо за активен семеен живот 🏫🛒⚽
Западен парк е един от най-зелените и спокойни квартали в София, с обширни алеи за разходка, колоездене и активен отдих. 🌲
Районът предлага удобен градски транспорт, метролиния, бърз достъп до центъра и добре развита инфраструктура с магазини и услуги. 🏙️
За контакти: Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти)
Обява 18623 Виж по-малко... Виж повече
Удобства
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.