Yield analysis
Fair investment rating
The rent covers 86% of the payment — you top up about 492 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 1.1% · 9,000 €
- 799,000 €
- 790,000 €▼ 9,000 € (1.1%)
Seller's description
Елегантна, просторна, завършена и обзаведена еднофамилна къща до Западен парк стил, пространство и уют в сърцето на зелената зона на София! 🌳🏡 Идеална за семейства, които търсят тишина, светлина и удобства на минути от метрото и ключови булеварди.
Вид: Къща 🏡
Локация: София, кв. Западен парк 📍
Цена: 799 000 💶
Обща площ: 350 кв.м 📐
Просторна дневнаи излаз към озеленен двор перфектна за семейни събирания и гости 🔥🌿
Отделна кухня с трапезария, напълно оборудвана с висок клас уреди 🍽️
5 самостоятелни стаи светли и функционални, с възможност за кабинет 🛏️💼
4 бани с прозорци с модерна керамика и санитария, класически отдушници и вентилация 🛁✨
Разпределение: сутерен с перално/склад, приземен етаж с дневна и кухня, втори етаж със спални, плюс мансардно ниво за допълнителна стая/студио 🧺🧭
Двоен гараж + 2 външни паркоместа безкомпромисно паркиране 🚗🔐
Двор: равен, озеленен, с покрита веранда, кът за барбекю и автоматична поливна система 🌼🍖
Отопление и охлаждане: термопомпа, подово отопление на основните нива, климатици в спалните ❄️♨️
Висок клас дограма, топлоизолация, външни щори отлична енергийна ефективност 🪟🏗️
Сигурност: СОТ, видеонаблюдение, автоматична порта и домофонна система 🛡️📹
Свързаност: оптичен интернет и смарт дом функционалности за комфорт и контрол от разстояние 📶🧠
Локация: тиха улица, бърз достъп до бул. Царица Йоана и Сливница , метростанция Западен парк на пешеходно разстояние 🚇🚶
В близост: детски градини, училища, супермаркети и спортни площадки всичко необходимо за активен семеен живот 🏫🛒⚽
Западен парк е един от най-зелените и спокойни квартали в София, с обширни алеи за разходка, колоездене и активен отдих. 🌲
Районът предлага удобен градски транспорт, метролиния, бърз достъп до центъра и добре развита инфраструктура с магазини и услуги. 🏙️
За контакти: Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти)
Обява 18623 Виж по-малко... Виж повече
Amenities
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.