Наем−11% под пазара

Просторна къща с 5 спални в Лозенец, пл. Журналист

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 1 Август 2025
Наем5 100 €10 €/м²
Площ
500 м²
Площ земя
800 м²
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Къща в квартал Лозенец, близо до площад Журналист и парк Борисовата градина в София. Имотът включва две съседни триетажни къщи с отделни дворове, които могат да се обединят в един общ двор.

Разпределението включва по 5 самостоятелни спални, 3 всекидневни, 3 кухни, 3 бани с тоалетни, мокро помещение, 2 тераси и складови помещения във всяка къща. Възможно е адаптиране на помещенията според нуждите.

Едната къща е използвана като детска градина, а другата има реновиран първи етаж с офис функции; вторият и мансардният етаж изискват обновяване. Имотът разполага с дворове около 400 кв.м с достъп за автомобили и възможност за паркоместа.

Локацията е тиха и с чист въздух, въпреки централното си положение, като предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за различни приложения – жилищно ползване, офис или образователна дейност – съчетавайки простор и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • отделни дворове
  • паркоместа
  • гъвкаво разпределение
Недостатъци
  • нужда от обновяване
  • частично обзаведен

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • всекидневна
  • всекидневна
  • кухня
  • кухня
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района