Наем−11% под пазара

Самостоятелна къща с двор и гараж в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 26 Септември 2026
Наем2 950 €10 €/м²
Площ
270 м²
Площ земя
400 м²
Етаж
0 / 3
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.5% · 350 €
  1. 2 600 €5 Декември 2025Първоначална цена
  2. 2 950 €▲ 350 € (13.5%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Имотът представлява самостоятелна къща с РЗП от 270 кв.м и двор от 400 кв.м, разположена в квартал Лозенец, София.

Разпределението включва три етажа с отворени пространства, самостоятелни стаи, отделни кухни и санитарни възли, както и две тавански помещения за склад. На втория етаж има балкон.

Строителството и материалите не са посочени, но имотът разполага с гараж и озеленен двор. Наличието на отделни кухни и санитарни възли на всеки етаж увеличава функционалността.

Локацията е в близост до метростанция „Стадион Васил Левски“, трамвайни и автобусни спирки, както и до училища, детски градини и магазини. Улицата е тиха и близо до гора.

Имотът е подходящ за разнообразно ползване – жилищно или за офис, образователен център и други дейности, като съчетава удобства за градски живот с по-спокойна среда.

От публикуването цената е повишена с 350 € (13.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • озеленен двор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • открито пространство
  • самостоятелна стая
  • самостоятелна стая
  • отделна кухня
  • санитарен възел
  • коридор
  • открито пространство
  • самостоятелна стая
  • самостоятелна стая
  • отделна кухня
  • санитарен възел
  • коридор
  • стая
  • кухненски бокс
  • санитарен възел
  • коридор
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района