медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~101 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи в София (890 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 5904% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 101 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (890 имота) — 266 €/м² срещу 2 519 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Къща с площ 45 кв.м се намира в район Лагера, София, на ул. Съвет Европа.
Разпределението включва вътрешни и външни стени с дебелина 10 см, подходящи за основни жилищни нужди.
Строителството е модулно, с метална конструкция и включва ПВЦ дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата и топлоизолация.
Локацията е градска, в квартал с добра инфраструктура и достъп до основни удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно и функционално жилище с модерна конструкция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 53 €, а очакваният наем за района — 3 143 €. Наемът покрива цялата вноска (5904%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес