ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба5 000 000 €5 230 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
956 м²
Площ земя
959 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.7% / г.
Месечна вноска22 184 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 13% от вноската — доплащаш около 19 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 150 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Forton Homes предаставя изключително елегантен имот, разположен на една от най-красивите и тихи улици в Драгалевци. Къщата е с изключителна архитектура, обградена от зеленина и предлага великолепни гледки към планината и града.

Разпределение по етажи:

Полуприземен етаж:
Гараж с капацитет за три автомобила;
Помещение за охрана;
Складово помещение;
Самостоятелен апартамент за обслужващ персонал

Първи етаж:
Просторна и светла дневна зона;
Отделна кухня с трапезария;
Очарователна зимна градина;
Тоалетна за гости

Втори етаж:
Три комфортни спални, всяка със собствена баня и гардеробна;
Две тераси с чудесен изглед

Трети етаж:
Просторна мастър спалня с баня;
Кът за релакс;
Джакузи с панорамна гледка към града и природата

Основни предимства и завършеност:

Вграден асансьор;
Озеленен двор с автоматизирана система за поддръжка;
Висококачествена фасада и дограма;
Изпълнени ОВиК и ВиК инсталации;
Строителство и довършителни дейности на изключително високо ниво;
Фотоволтаична система за енергийна ефективност;
Професионален ландшафтен дизайн;
Луксозни подови настилки и стенни облицовки;
Напълно обзаведен имот с внимание към всеки детайл

Идеален избор за хора, които търсят комфорт, хармония и елегантност в сърцето на един от най-предпочитаните райони на столицата.

Водещ консултант: Мира Зашева
+359 882 344 673
[email protected]

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района