медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~290 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 1 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 290 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 2 147 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща в затворен комплекс в квартал Драгалевци, София, с площ от 489 кв.м. и три етажа.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, три спални, пет бани, южна веранда и тераса с гледка към Витоша. В сутерена има възможност за допълнителни помещения като спа зона или фитнес.
Строителството е тухлено с топлоизолация, дървен покрив и PVC дограма, отоплението е чрез термопомпа за енергийна ефективност.
Комплексът предлага павирана улица, осветление и паркоместа в затворена среда близо до природата и удобен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за индивидуално довършване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 659 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 846 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.