ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба1 450 000 €3 020 €/м²

Очакван наем2 780 € /мес

Площ

480 м²

Площ земя

800 м²

Строителство

Тухла

Година

2017

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска6 433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 3 653 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Елит Хаус представя: ново построена къща с разрешение за ползване и великолепни гледки към София и Витоша!
Къщата е разпределена на Три жилищни нива и разполага с два надземни гаража с топла връзка и парко място за трети Автомобил.
На ниво терен - кота 0, са разположени две спални помещения, голяма Баня с тоалетна, килер, едно пространствено помещение с изводи за кухненски бокс, котелно, и две големи помещение с естествена вентилация подходящи за Винарна, сауна или малък фитнес.
Първо жилищно ниво разполага с просторен хол с кухня тераса с гледка към София, една стая - кабинет, баня с тоалетна и Мокро, входно антре и двата надземни гаража.
На второ жилищно ниво къщата разполага с три огромни спални всяка от който с баня и тоалетна с прозорец, дрешник и тераса!
Къщата е напълно готова въведена в експлоатация, с равен Озеленен двор и изградена масивна ограда, автоматични гаражни врати Хьорман и отоплителна инсталация, на Шпакловка и Замазка!
За повече информация на посочения телефон: 0886100882

Виж оригиналната обява