медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~135 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 3 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 135 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 3 020 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща в град София, квартал Драгалевци, на ул. Захари Зограф.
Разпределението включва три жилищни нива с обща площ от 480 кв.м, включващи пет спални, просторен хол с кухня и тераса с гледка към София и Витоша.
Строителството е тухлено от 2017 г., с два надземни гаража с топла връзка и паркомясто за трети автомобил, отоплителна инсталация и масивна ограда.
Локацията предлага спокойствие и зеленина в близост до природата, като същевременно е част от градската среда на София.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 433 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 846 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.