медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~189 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (127 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 2 683 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 189 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (127 имота) — 3 190 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща с площ от 420 кв.м, разположена в квартал Драгалевци в София.
Разпределението включва сутерен с отделен вход, просторна всекидневна и кухня на партерния етаж, както и пет спални на първи и втори етаж с прилежащи бани и тераси.
Сградата е построена от тухла през 2000 г., като са използвани качествени материали, а имотът разполага с паркинг.
Локацията предлага тишина и спокойствие, близост до бул. Черни връх и бъдеща метростанция, както и лесен достъп до околовръстния път.
Подходящ за семейства, които търсят просторен дом с добра функционалност и връзка с природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 945 €, а очакваният наем за района — 3 262 €. Наемът покрива 55% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 100 000 € (6.9%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 2 506 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 839 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 1 175 €/мес