медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 718 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 2 571 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща с площ от 350 кв.м, разположена в квартал Драгалевци, София, близо до планината Витоша.
Разпределението включва сутерен с механа, лятна кухня и складови помещения, първи етаж с хол, трапезария и кухня, втори и трети етаж с няколко спални и тераси с гледка към града и планината.
Строителството е тухлено от 1990 г., като имотът разполага с гараж за една кола и паркоместа във двора. Налице са основни удобства като интернет и паркинг.
Локацията е тиха и зелена, на улица граничеща с горичка и рекичка, но същевременно близо до основни пътни артерии и градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие сред природата с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 993 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 846 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.