медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~164 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 164 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 2 268 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща в комплекс в квартал Драгалевци, София, разположена в зелена и екологично чиста зона.
Разпределението включва сутерен с гараж, техническо помещение и стая, първи етаж с дневна, кухня, две тераси и излаз към двор-градина, както и втори етаж с три спални и мокро помещение.
Строителството е тухлено, с предстоящо завършване по БДС през 2025 г., като са предвидени съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага спокойствие, близост до природата и лесен достъп до центъра на София чрез основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом в затворен комплекс с добра инфраструктура и условия за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 512 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 850 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.