медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~108 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 108 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 2 427 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къщата се намира в затворен комплекс в квартал Драгалевци, София.
Разпределението включва просторен хол, трапезария, кухня, четири спални с отделни бани и гараж за две коли, което осигурява удобство и функционалност.
Строителството е тухлено с качествени материали като минерална мазилка, еталбонд и алуминиева дограма ЕТЕМ; отоплението е газово и чрез термопомпа.
Комплексът предлага контролирана среда с 24-часова охрана, видеонаблюдение и поддръжка на общите части.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и сигурност в близост до природата с удобства на градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 727 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 846 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.