Еднофамилна къща с 4 спални в Драгалевци с двор и паркинг

Цената на имота е с около 185 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 2 202 €/м² срещу 2 740 €/м².

Къщата се намира в квартал Драгалевци, София, в затворен комплекс с контролиран достъп. Имотът е с обща площ от 345.60 кв.м и собствен двор от 227 кв.м, осигуряващ пространство за отдих и паркиране.

Разпределението включва четири нива: полуподземно с кабинет и технически помещения, партер с дневна, кухня и трапезария, първи етаж с две спални и бани, както и втори етаж със спалня, баня, дрешник и тераса. Това осигурява функционално разделение на зоните за живот и работа.

Строителството е монолитно с тухлени преградни стени Wienerberger Porotherm и качествена изолация (XPS и EPS), което гарантира стабилност и топлоизолация. Височината на помещенията варира между 2.70 м и 2.90 м, а фасадата е облицована с клинкерни плочи.

Локацията предлага спокойствие в близост до природата на Витоша, като същевременно има бърз достъп до центъра на София чрез булевард Черни връх. Районът е предимно еднофамилни къщи, което допринася за уединение и чист въздух.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с добра функционалност и удобства в близост до природата, съчетавайки комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 372 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци