Продажба−21% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба791 666 €2 294 €/м²

Очакван наем2 780 € /мес

Площ

345 м²

Площ земя

70 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска3 512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 732 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'RockIT Properties' с удоволствие представя на вашето внимание къща в комплекс, отличаващ се с престижна локация на най-високо ниво. Проектът се намира в екологично чиста и изключително живописна местност в подножието на планината, съчетавайки иновативна жилищна концепция къща в къща , което го прави уникален по рода си в София.

АКТ 15 е планиран за началото на месец юли.

Насладете се на забележителна природа и здравословна среда

Комплексът е ситуиран в полите на Витоша, в квартал Драгалевци , който предлага отлични възможности за спокоен и здравословен начин на живот сред зеленина и чист въздух. Районът е предимно застроен с еднофамилни къщи, разположени в зелени дворове и леснодостъпен целогодишно, включително през зимата. Околността е богата на растителност и предоставя спокойствие, уединение и домашен уют. Достъпът до всички части на столицата е лесен и удобен чрез бул. Черни връх и Околовръстен път.

Къщата е със застроена площ от 345 кв.м и разполага с изложения към югоизток и северозапад.

Разпределение:

-Сутерен (100.28 кв.м):

-двоен гараж (48.02 кв.м)
-техническо помещение
-баня с тоалетна
-стая

-Първо ниво (102.46 кв.м):

-входно антре
-тоалетна за гости
-дневна с трапезария
-кухня
-две покрити тераси
-излаз към двор-градина

-Второ ниво

-родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна;
-две спални;
-баня с тоалетна;
-мокро помещение.

Имотът се предлага качествено завършен по БДС.

По желание на клиента могат да бъдат осигурени допълнителни услуги срещу допълнително заплащане: инсталации за умен дом , интериорни и декоративни решения и други.

При интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359 882 007 008

Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!

Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.

Виж оригиналната обява