Продажба+45% над пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба1 300 000 €4 193 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
310 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 2 988 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хепи Хоумс продава триетажна къща ново строителство с Акт 16 от 2025 г., с разгъната застроена площ от 310 кв.м.

Имотът е изпълнен на етап до ключ, с положени подови настилки и напълно завършени санитарни помещения.

Къщата е разположена в просторен двор с площ от 650 кв.м, подходящ за озеленяване, изграждане на барбекю зона, басейн или други удобства.

Разпределението позволява функционално обособяване на просторни дневни зони, спални и допълнителни помещения според нуждите на домакинството.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района