Продажба−23% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба566 480 €2 239 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
253 м²
Площ земя
157 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска2 513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се редова къща в бутиков комплекс от пет еднофамилни жилища идеален баланс между природа и град.

Комплексът е организиран в две групи къщи, всяка със собствен двор, осигуряващ лично пространство, уют и спокойствие. Имотите се отличават с прекрасна гледка към планината и благоприятно югозападно изложение, което гарантира светлина и топлина през целия ден.

Локацията е Косанин Парк - в близост до София и района на Панчарево място, което съчетава чист въздух, тишина и бърз достъп до града. Подходящо както за активно ежедневие, така и за пълноценна почивка след натоварен ден.

Къщите са проектирани с мисъл за комфорт и съвременен начин на живот:
Самостоятелен двор към всяка къща
Функционални и светли помещения
Възможност за внедряване на система умен дом управление на осветление, отопление и сигурност
Опция за завършване до ключ по индивидуален проект

За желаещите се предлага интериорно решение с готови дизайнерски концепции за всеки етаж, като довършителните работи могат да бъдат изпълнени според предпочитанията и бюджета на клиента.

Проектът е реализиран от утвърдени компании

Дом, който дава свобода, гледка и качество на живот само на минути от града.

Свържете се за повече информация и оглед.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района