медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~119 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (127 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 119 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (127 имота) — 2 234 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща в град София, квартал Драгалевци, част от бутиков жилищен комплекс с шест къщи-близнаци.
Разпределението включва плавен преход между дневни и спални помещения, както и просторни тераси и озеленен двор.
Сградата е с монолитна конструкция, тухлено строителство, троен стъклопакет и подово отопление с термопомпа.
Комплексът е разположен в зелена зона близо до Ботаническата градина и Витоша, осигуряваща спокойствие и природна среда.
Подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 329 €, а очакваният наем за района — 3 262 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 2 284 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 2 506 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.