Продажба−18% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба500 000 €2 380 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
210 м²
Площ земя
900 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви къща от 80-те години на ул. 'Професор Борис Йоцов'. Къщата е със стоманено-бетонна конструкция, на три нива по 70 кв,м. и допълнително гараж в двора. Къщата се нуждае от съвременен ремонт, но е здрава и дава възможност за различни архитектурни решения. Отделно има използваем гараж. Дворът е с лека денивелация, по кадастър - 890 кв.м. Голямо лице на улицата с възможност за паркиране пред двора. Градоустройствените показатели са КИНТ-0,8, КК-8м. Имотът е наследствен и не е излизал от семейството. Продава се от наследници, с всички необходими документи идентифициращи ги като собственици. За повече информация : Александър - 0888 80 00 34

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района