ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба380 000 €2 714 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
140 м²
Площ земя
1 006 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates предлага втори етаж (самостоятелен обект в сграда) с площ от 90 кв.м, заедно с гараж и прилежащи помещения, както и половината от общи части на сградата - в които се включва половината от подпокривно пространство с обща площ 90 кв.м, заедно с половината идеална част от поземления имот върху който е построена сградата - целият 986м2 (с графична площ 1006м2) в кв.Драгалевци на ул.Лешникова гора.

Етажите са на шпакловка и замазка и предоставят възможност за индивидуално довършване. Отоплението е на електричетво и газ.
Три спални, две бани, всекидневна, open space пространство на подпокривния етаж Ref. ID:27809

Виж оригиналната обява

Удобства

  • За ремонт
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района