медиана 1 823 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 3 146 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~441 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Бъкстон (8 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 754 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 441 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Бъкстон (8 имота) — 3 662 €/м² срещу 1 823 €/м².
Къща с три етажа, разположена в затворен комплекс на бул. Братя Бъкстон в София.
Разпределението включва хол с трапезария и кухня, три спални, офисна част, пет гардеробни и три бани, като едната спалня има собствена баня и дрешник.
Сградата е тухлена от 2003 г., с обновена вътрешна част и отопление на ток чрез климатици и водна система с радиатори; има възможност за присъединяване към газ, термопомпа и фотоволтаици.
Локацията е комуникативна и тиха, близо до училища, детски градини, градски транспорт и магазини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства като гараж, паркомясто и видеонаблюдение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 900 €, а очакваният наем за района — 3 146 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бъкстон
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 823 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 3 146 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 823 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 3 146 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.