Наем−46% под пазара

Просторна фамилна къща с басейн в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем2 500 €5 €/м²
Площ
450 м²
Площ земя
450 м²
Етаж
0 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в квартал Бояна, София, с площ от 450 кв.м и озеленен двор с басейн.
Разпределението включва просторна дневна с камина, трапезария, оборудвана кухня, зимна градина, кабинет и четири тераси.
Построена през 1995 г., къщата е добре поддържана и разполага с гараж за три автомобила, сауна и множество удобства.
Локацията е спокойна и престижна, близо до природен парк Витоша и важни градски комуникации.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в елитен район.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн с джакузи
  • гараж за три автомобила
  • спокойна жилищна среда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен
  • перално помещение
  • гардеробна
  • гараж
  • мазе
  • тоалетна
  • първи етаж
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • зимна градина
  • баня
  • втори етаж
  • спални
  • кабинет
  • две бани
  • трети етаж
  • хол
  • спалня
  • баня
  • сауна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района