Анализ на имота
Цената на имота е с 48% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Къща в квартал Бояна, град София, разположена в озеленен двор с площ 500 кв.м. Имотът предлага спокойна и уединена среда с удобства за комфортен живот.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, зимна градина, три спални, кабинет, няколко бани, сауна и стая за телевизия. В сутерена са разположени двоен гараж, складови помещения и допълнителни санитарни възли.
Строителството е съпроводено с качествени материали и газово отопление, а имотът е оборудван със СОТ система и видео наблюдение. Дворът е поддържан с басейн и барбекю зона.
Локацията е тиха и слънчева, с лесен достъп до центъра на София, международни училища и природен парк Витоша. Районът е престижен и предлага удобства за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение и възможност за отдих на открито.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- басейн и барбекю зона
- двоен гараж
- газово отопление
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- хол
- трапезария
- кухненски бокс
- зимна градина
- тоалетна
- спалня
- спалня
- кабинет
- баня
- баня
- стая за телевизия
- стая за гости
- баня
- сауна
- гараж
- мокро помещение
- склад
- баня
- тоалетна
Удобства
- Видео наблюдение
- Интернет връзка
- С паркинг
- Охрана
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 5
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · доплащаш ~ 3 145 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







