−68% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
3 800 € 3 €/м²
Наем2 400 €9 €/м²
Площ
245 м²
Площ земя
500 м²
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 9 €/м².
Къща в град София, квартал Бояна, с площ от 245 кв.м и двор 30 кв.м.
Разпределението е на четири нива с просторен хол с кухненски бокс, две нива с по две спални и бани, както и светло ателие с излаз към две тераси.
Построена през 2023 г., обзаведена с висок клас материали, отоплението е на ток, което осигурява енергийна ефективност. Имотът разполага с две паркоместа.
Локацията е в полите на Витоша, с бърз достъп до Околовръстния път и удобства в близост.
Подходящ избор за семейство, търсещо комфорт и спокойствие близо до града.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- южно изложение
- нова сграда
- паркоместа
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- хол
- кухненски бокс
- тоалетна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- ателие
Удобства
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
NСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
3 000 € 10 €/м²
+18% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 300 € 11 €/м²
+29% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
2 250 € 12 €/м²
+19% над пазара
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
1 500 000 € 3 562 €/м²
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 3 545 €/мес наем · доплащаш ~ 3 110 €/мес
−36% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
3 250 € 6 €/м²
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
8 500 € 10 €/м²
+29% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
2 250 € 12 €/м²