Наем+20% над пазара

Луксозна двуетажна къща с 3 спални в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем2 400 €10 €/м²
Площ
240 м²
Площ земя
500 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 8 €/м².

Къща с площ от 240 кв.м, разположена в комплекс 'Делта хил' в Бояна, на около 20 минути с кола от центъра на София.

Разпределението включва първи етаж с всекидневна, кухня, антре, гараж, котелно и перално помещение, както и втори етаж с три непреходни спални и две бани с тоалетни.

Строителството е съчетано с висок клас отоплителна и климатична система чрез термопомпа Mitsubishi, а къщата е частично реновирана и обзаведена.

Комплексът предлага контрол на достъпа, охрана и озеленен двор с осветление. Локацията е спокойна и близо до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и сигурност в затворена среда.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района