Наем−27% под пазара

Масивна къща с 3 спални и гараж в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем1 200 €7 €/м²
Площ
162 м²
Площ земя
958 м²
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 17.2% · 250 €
  1. 1 450 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 1 300 €▼ 150 € (10.3%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 1 200 €▼ 100 € (7.7%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Къща в престижния район на Бояна, София, разположена в тиха улица близо до резиденцията на президента.

Разпределението включва партерен етаж с гараж и мазе, първи етаж с дневна, трапезария, кухня и две тераси, както и втори етаж с две спални и два балкона.

Сградата е масивна с каменен партер, петкамерна PVC дограма и ремонтиран покрив, отоплява се с локално газово парно.

Околността предлага спокойствие, зеленина с борове и плодни дървета, както и удобства като фитнес клуб, плувен басейн и тенис кортове в близост.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и простор в близост до природата с добра градска инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 250 € (17.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • тиха озеленена среда
  • локално газово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района