Наем+15% над пазара

3-стаен самостоятелен дом с двор в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем1 300 €11 €/м²
Площ
110 м²
Площ земя
350 м²
Етаж
1 / 1
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Къща с 3 стаи се намира в район Бояна, София, близо до бул. Александър Пушкин и супермаркет Фантастико.

Разпределението включва голям дневен тракт с високи тавани и разчупена архитектура, две санитарни помещения и функционални зони за отдих.

Строителството е с качествени материали, като има подово отопление, климатици, камина с водна риза и висок клас СОТ система.

Дворът е с площ около 350 кв.м., ограден с масивна зидана ограда и автоматична входна врата, с добре поддържани зелени площи и паркоместа за два автомобила.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене със семеен характер, като поддръжката на двора е включена в наемната цена.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • самостоятелен двор
  • качествени материали
  • паркоместа за 2 автомобила
  • климатизация и отопление
Недостатъци
  • партер

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района