медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~111 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Рударци (49 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 111 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Рударци (49 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 413 €/м².
Къща с площ от 223 кв.м, разположена в село Рударци, област Перник.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария на първия етаж, складово и сервизно помещение, както и тоалетна; на втория етаж са основна спалня със собствена баня и дрешник, две самостоятелни спални и допълнителна баня с тоалетна.
Строителството е тухлено, с предвидено отопление чрез термопомпи и двойна височина в дневната за повече светлина. Къщата разполага със собствен двор от 206 кв.м, подходящ за изграждане на басейн.
Локацията е на южен склон близо до централната улица, гора и предлага гледка към планината, с бърз достъп до главен път Е871 и автомагистрала Струма.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие близо до природата с удобен транспортен достъп.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 893 €, а очакваният наем за района — 1 775 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Рударци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 381% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни