Продажба+38% над пазара

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци

Публикувано: 15 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба187 000 €1 947 €/м²

Очакван наем1 775 € /мес

Площ

96 м²

Площ земя

550 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.

Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 214% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! УЮТНА КЪЩА С ПРЕКРАСЕН ДВОР В СЪРЦЕТО НА РУДАРЦИ

Представяме Ви очарователен имот, разположен на тихо и живописно място в с. Рударци предпочитана дестинация за хора, търсещи спокойствие, чист въздух и бърз достъп до София.

Къщата е разположена в собствен двор с площ от 550 кв.м, обграден от зеленина и красива природа. Имотът предлага отлични условия както за постоянно живеене, така и за уютен семеен уикенд дом.

Разпределение:

Първи етаж 48 кв.м

Светъл и просторен хол

Самостоятелна кухня

Баня с тоалетна

Втори етаж 48 кв.м

Две уютни спални, разположени в подпокривното пространство

Сутерен

Гараж

Мазе с възможност за складово помещение или работилница

Имотът впечатлява с приятна атмосфера, функционално разпределение и възможност за допълнително облагородяване на дворното пространство според нуждите на новите собственици.

Предимства:? Отлична локация в предпочитаното село Рударци? Самостоятелен двор от 550 кв.м? Гараж и мазе? Целогодишен достъп? Чист въздух и спокойна среда? Бърза връзка със София и Перник? Подходяща както за живеене, така и за инвестиция

Ако мечтаете за дом сред природата, където да се събуждате с гледка към зеленината и далеч от градския шум, този имот е чудесна възможност.

Виж оригиналната обява